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2021甘肃省天水市的房价会降吗?
天水市的房价虚高的严重,而且人口流出太多,而且没有产业支撑房价,房价真的大跌的时候,有产业工业的城市可能会受重伤害,向我们天水可能会被打回原形,要么人继续种地,要么人口疯狂流出!但国家绝对不会让房价大跌,会慢慢降价,以后降价是必然的!
“随风潜入夜,润物细无声。”随着恒大风暴的到来,全国的房价都在震荡。雪崩的时候,没有一片雪花是无辜的。天水的房价也不例外。
在头条上,天水各个不知道什么方面统计的数据,新、二手房都在下降,幅度在百分之几到百分之二十左右,真伪程度难辨。但举个例子,天水尚真影响和保利时代影响,一南一北耸对,当年尚真开盘8800元/平方米,现在保利售价七千多,附近原天河酒厂,昌盛公司新开发的楼盘都7300元/平方米左右。
还有,以前每个楼盘开盘,人声鼎沸,川流不息,一开盘,不到几分钟,房屋告罄。现在楼盘开盘这种现象少了,许多营销人员在小区和路口,连午饭都顾不上吃,发宣传彩页,只要去营销中心,还有奖品奉送,但当年的那股热情劲没有了。
还有,目前天水房价有价无市,人们都在观望,一个熟人当年137万元在碧桂园购置的一套房,自己重新精装修后没住,现想变现,几十万搭进去了.想售137万元,还无人问津,
真是一地鸡毛🪶,
不会降价,目前为止还在涨价,只是没前几年那么快,看这行情,天水房价突破2万元是没有问题的,因为天水人很有钱,不信看看万达1万3起步,金水湾1万2起步,都是一抢而光。所以没买房的赶紧买,买了房的,偷着乐吧,过两年出手大赚一笔。
首先国家已经明确房住不炒,这是整体概念。期后房产税马上会上,总体发展房价会降。但是地方肯定不会允许房价大跌的,那就要看人口了,天水现在按统计是三百多块四百,但是,没有什么产业支柱,年轻人外流损失严重,大部分老年人退休工资都在三千一下,所以没有人口支撑,一切都是零。很多人来谈地域问题,我就想说,现在这些房子够不够,估计一人一套足矣吧,其实根本无关地域限制,就是看人口数量,前些年把能卖的地都卖了,你后面哪?没有工业,制造业这些可长期发展的产业,提供不了就业,增加不了就业岗位。再这样下去,天水迟早就是第二个鹤岗。所以不要怀疑国家这次对房子的整顿力度,如果不解决住房,教育,医疗,未来没有人口红利,年轻人都不生孩子,哪再过几年出生率赶不上死亡率,哪才是真正的动摇国之根本。所以大家清醒点,刚需那你就选个自己喜欢的买,投资那就看个人看法了。个人观点:现在谁碰房子那就是接盘侠,除非你钱多人傻。
2021年甘肃天水的房价没有降价,只不过是没有再涨而已。
为什么这么肯定呢说呢,因为我们小区八月刚成交了一套二手房,十几年的二手房房一平方一万成交。相比去年根本没有降价。
要说天水的房价那是高,在甘肃排名第二,仅此于省会兰州,比一山之隔的宝鸡高一倍。一个五线小城贵的离谱!
那天水市的房价今年会降吗?我觉得有几个原因降价的可能性不大。
1、天水地势狭长,可用建筑土地有限。
2、天水天气适宜,冬无严寒,夏无酷暑宜居,所以天水周边县及陇南来此买房抬高了房价。
3、这几年大型地产在天水拿地建房,品牌效应引领天水高房价,房子想降也难!
基于以上原因,天水市房价2021年不会降价,只不过因为今年房地产的大趋势,止住了上涨的步伐,至于以后会不会降,估计也难!
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